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从已公布的年报数据来看，2017年民营上市公司共实现营业总收入82419.35亿元，同比增长26.24%；共实现净利润5729.14亿元，同比增长14.16%。而从资本层面来看，2017年民营上市公司资本进一步扩张。统计数据显示，已经公布年报的2138家民营上市公司2017年资产总额为147757.36亿元，相较于2016年的120260.22亿元，增长了22.86%。

在需求端，2018年小龙虾旺季刚刚开始，价格就出现飞涨的局面，在中国最大的龙虾交易市场湖北潜江，销量同比增幅在20%以上，甚至出现多个商家抢购一箱货的状况。中国渔业协会小龙虾分会副秘书长陶忠虎曾表示，2017年我国小龙虾消费规模达到1370多亿元，而且每年还在以30%以上的速度在递增。预计2018年小龙虾的产值收入将近两千亿元人民币。在此背景下，周黑鸭要抢购到足够的小龙虾供应1000家门店似乎并非易事。

韦浩思表示，渣打集团始终紧随中国金融业扩大开放和上海金融中心建设步伐。这次把全球董事会会议放在上海，正是希望进一步深耕中国市场，深入参与上海国际金融中心建设，为上海实施三项新的重大任务贡献更大力量。市委常委、市委秘书长诸葛宇杰参加会见。（本文图片 陈正宝 摄）

（二）我们从住房租赁市场的需求端和供给端也会进行一些简单的分析。从需求端来讲，首先是随着城市化的进程的发展，城市流动人口的增加，会导致住房租赁需求的增长，尤其是在大城市和特大城市。截至2017年底我国按常住人口统计的城镇化率是58.2%。根据城市化发展规律，我们还处于城市化发展的第二阶段，就意味着人口还会向城市，尤其是大城市和特大城市集中。这部分的人口就会导致有租赁的需求。第二个就是我们讲的高校毕业生，2017年的高校毕业生是852.8万。这部分的高校毕业生，从他毕业到找工作可能有很长一段时间都要通过租房来满足居住的需求。再一个就是初婚年龄的推迟，初婚年龄的推迟就是“单身社会”的现象。从数据上来讲（数据来自于一个学术论文的统计），我国的人口平均初婚年龄从上世纪70年代的21岁到2010年的大概25岁左右，而最新的调查数据表明目前我国平均结婚年龄已经超过26岁。实际上这个数据对于投资房地产是有一定的指示意义的，过去我们总是认为的刚需性住房是所谓的两居或者改善性的三居，但事实上随着单身社会的到来，过去不被看好的单身公寓，可能未来有一个被看好的前景。还有就是限购限贷的政策使得本来可以进入到购买市场的人进入不了，但是又要同时在大城市，比如在北、上、广、深等地工作（那里获得晋升的机会更多），这些人的居住需求，被迫从住房购买市场转移到住房租赁市场。我们做了一些简单的统计，我们看到大概是在2015开始部分城市开始限购，截至2018年6月出台限购、限贷政策的城市和地区已有73个。从一线城市房租数据来看，从2016年底开始一线城市的房租都跳涨，我们这里统计的是每平米的租金，2018年11月份北京均价已经到了90块钱/平米。另外，我们对住房租赁市场需求规模进行了估算，从我国目前13.9亿的人口总数来看，其中流动人口数量约为2.44亿，假设其中1.68亿为租赁人口（其实有一部分也是通过集体租赁），按照人均600块钱/月来估算，租赁市场规模就有1.2万亿元，这是租赁市场需求端的情况。

一位受访者向《证券日报》记者表示，原本已在武汉买了一套房，由于疫情封城，原本计划春节后的签约都暂停了。“春节期间，本就是房企销售淡季，此时的成交量也多来自于存量购房者，还不是开发商线上卖房的成交量。”中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，雪上加霜的是，返乡置业是房企近几年颇为重视的业绩抢收期，从操盘锁定客户为返乡置业的地产一线营销人员反馈来看，今年受到疫情影响，返乡置业已无“潮”，成交量跌95%。

对于宝龙商业管理而言，能否扩展商业运营服务合约组合是未来可否持续增长的关键。但如果遭受到整体经济状况的变动、房地产行业新规以及市场供需动态变化，都可能导致合约的中止从而影响其市场竞争力。而同时，在目前中国电子商务行业快速增长的大环境下，消费者更倾向于在线购物的习惯，会影响到商务物业的消费者流量减少，面临租户退租的可能性。